1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
18.0万円/㎡
前年比+11.3%
宮崎市
18.0万円/㎡
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セ・ラ・ヴィ大塚台1号館
宮崎県宮崎市大塚台西一丁目
日南線 / 宮崎駅 徒歩57分
1996年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 93.71㎡の場合
相場
2,388万円
25.5万円/㎡
1,590
2,122
2,653
3,185
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,653万円
22.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
セ・ラ・ヴィ大塚台1号館
2,200万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 93.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,200万円 | 23.5万円 | 4階 | 93.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,300万円 | 27.5万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 29.7万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 28.0万円 | 1階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,799万円 | 21.9万円 | 1階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,299万円 | 28.0万円 | 1階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 2,200万円 | 23.5万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ル・グラン大塚台 宮崎市大塚台東一丁目 | 宮崎駅53分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/30 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス神宮弐番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,750万円 | 23.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/14 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅38分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/02 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 1,790万円 | 19.8万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サーパス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅28分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/17 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/16 | 21コスモス宮崎 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/07 | グランドパレス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.6㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅33分 | 1,399万円 | 18.1万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅20分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で11.3%上昇、宮崎市では11.3%上昇しています。